loading...
  Новости
  Показание счетчиков
  Вопрос Кружкову Д.А.
  Важные телефоны
Обратная связь с Кружковым Дмитрием Алексеевичем


Внимание!
Ваш IP-Адрес: 44.197.197.23
зарегистрирован системой.
Калькулятор расчета пеноблоков смотрите на этом ресурсе
Все о каркасном доме можно найти здесь http://stroidom-shop.ru
Как снять комнату в коммунальной квартире смотрите тут comintour.net Самое современное лечение грыж

Написать Кружкову Д.А (регистрация не обязательна)

­

Обзор файлов
Максимальный размер каждого файла 100 MB

    Важные телефоны

    Телефоны:

      • Охрана 8-926-000-90-61
      • Кружков Дмитрий Алексеевич 8-985-981-04-60
      • При неисправностях на водопроводе: Холматов Нозим 8-926-631-22-72
      • Диспетчерская Богородские сети (электросети)8-496-514-12-55
      • Электрик с допуском: ИП Яковлев Александр Владимирович 8-909-981-71-73
      • Межевание: Загорная Ольга Ивановна 8-926-000-90-62
    Подробнее

    Сообщения форума

    • Нет сообщений для показа
    Калькулятор расчета пеноблоков смотрите на этом ресурсе
    Все о каркасном доме можно найти здесь http://stroidom-shop.ru
    Как снять комнату в коммунальной квартире смотрите тут comintour.net Самое современное лечение грыж

     

    Готов(ва) присоединиться к иску.

    ­

    В Электростальский городской суд Московской области
    144010, г. Электросталь, ул. Журавлева, д. 11, к. 4
    ИСТЦЫ:
    17 садоводов
    ОТВЕТЧИК: Садоводческое некоммерческое товарищество «Фрязево ИНН 5031025854
    ОГРН 1035006125857
    142470, МО, городской округ Электросталь, пос. Фрязево, поселок Фрязево, СНТ «Фрязево»
    (председатель Гарцева Н.В.)
    Государственная пошлина оплачена

    Исковое заявление о признании решений общего собрания недействительными и о признании действий/бездействий незаконными
    Решение о проведении обжалуемого истцами ежегодного очередного общего собрания членов СНТ «Фрязево» было принято правлением СНТ «Фрязево». Изначально садоводам была названа дата 4 июля 2020 года, однако в последствие дата была перенесена на 11 июля 2020 года.
    10 июля 2020 года действующим на тот момент председателем СНТ «Фрязево» Кружковым Д.А. посредством телефонных звонков, СМС сообщений, а также размещения информации на официальном сайте СНТ, и путем расклеивания соответствующих объявлений на всех доступных для обозрения местах общего пользования в СНТ, до садоводов была доведена информация о том, что собрание 11 июля 2020 года не состоится и дата собрания предварительно перенесена уже на 1 августа 2020 года.
    Была названа причина очередного переноса даты собрания: получение 10 июля 2020 года председателем СНТ «Фрязево» Кружковым Д.А. официального ответа из Электростальской городской администрации на его запрос о возможности проведения общего собрания в очной форме в связи с пандемией Ковид-19.
    Из письма Администрации следовало, что на 11 июля 2020 года в Московской области не отменен губернаторский запрет на проведение массовых мероприятий, а также не отменен обязательный режим самоизоляции граждан, чей возраст превышает 65 лет. И в связи с этим, проведение собрания в очной форме недопустимо. Было предложено провести собрание в иной форме - посредством интернет-голосования. (приложение 1).
    Несмотря на действия председателя по недопущению проведения заведомо незаконного собрания, правление СНТ «Фрязево» самовольно провело его 11 июля 2020 года, полностью проигнорировав Постановление губернатора Московской области и письмо Электростальской городской администрации.
    В результате, соблюдая указание городской Администрации и Постановление губернатора Московской области, находясь в режиме предписанной самоизоляции, а также не желая подвергать свое здоровье риску заражения опасным заболеванием Ковид-19, более половины садоводов на собрание 11 июля 2020 года не пришло.
    Таким образом, на собрании 11 июля 2020 года отсутствовал необходимый кворум в связи с чем все принятые на нем решения являются ничтожными.
    Отсутствие необходимого кворума подтверждается следующими доказательствами:
    1) В СНТ «Фрязево» существует официально утвержденный реестр членов СНТ. На собрании 11 июня 2017 года впервые актуализировался список садоводов, и установлено членство 199 членов. На данном собрании было подано дополнительно 42 заявления о вступлении в члены СНТ. Согласно принятому решению о принятии в члены 41 садовода количество членов СНТ «Фрязево» стало 240, что подтверждается реестром членов СНТ «Фрязево» от 11.06.2017 (приложение 2).
    2) На следующем собрании, которое состоялось 11 июня 2018 года, по непонятной причине число садоводов согласно Протокола стало 235, хотя никаких собраний, на которых бы садоводов исключали из членов не проводилось. Какой-либо новый реестр членов также не утверждался.
    Таким образом, число членов СНТ на 11 июня 2018 года было 240, а не 235. На этом собрании в члены СНТ было принято еще 7 членов. Общее количество членов стало 247, а не 242, как указано в Протоколе (приложение 3).
    3) На общем собрании 15 июня 2019 года было объявлено, что членов СНТ стало 227, хотя снова никаких обоснований этому не представили садоводам и никого из членов СНТ не исключали в установленном законом порядке (это исключительная компетенция общего собрания). Реестр членов также не утверждался и остался, таким образом, прежним, от 11 июня 2017 года. На собрании 15 июня 2019 года было принято 13 новых членов. (приложение 4). Таким образом на 15 июня 2019 года общее количество членов составило 260 садоводов.
    4) На общем собрании 3 августа 2019 года никого в члены не принимали, и не исключали, однако, в Протоколе собрания указано количество членов, равное опять 240 человек. Таким образом, и на 3 августа 2019 года количество членов осталось неизмененным и составило 260 человек.
    5) На оспариваемом собрании от 11 июля 2020 года количество членов на начало опять составило непонятные 232 человека вместо 260 членов СНТ «Фрязево»
    Все оригиналы вышеназванных Протоколов общих собраний предоставим в суд, кроме незаконно удерживаемого правлением СНТ «Фрязево» от обозрения истцами Протокола обжалуемого общего собрания от 11 июля 2020 года.
    Исходя из того, что из членов СНТ «Фрязево» с момента актуализации списка садоводов на общем собрании 11 июня 2017 года, никто в установленном законом порядке не исключался, новый реестр членов не принимался, документально подтверждается Протоколами общих собраний тот факт, что количество членов СНТ «Фрязево» с учетом принятых членов, начиная с 11 июня 2017 года и по настоящее время – 260 членов СНТ «Фрязево».
    Так как на оспариваемом собрании от 11 июля 2020 года собравшимся было объявлено, что зарегистрированы с учетом доверенностей 121 человек (что следует из проведенной одним из садоводов видеозаписи хода собрания и из показаний свидетелей, о вызове которых мы намерены ходатайствовать перед судом), то общее собрание кворума не имело, в связи с чем должно быть признано недействительным в силу ничтожности.
    Истцы полагают, что оспариваемое общее собрание недействительно также и в силу того, что при созыве и проведении собрания было нарушено право садоводов на свободное волеизъявление.
    Учитывая тот факт, что существенное количество членов СНТ «Фрязево», а также часть истцов по настоящему иску, являются пожилыми людьми старше 65 лет, а также тот факт, что для указанной категории граждан существует запрет на появление в общественных местах и местах большого скопления людей, принимая во внимание установленный для них режим самоизоляции, действующий и по сей день, проведение общего собрания в очной форме нарушило их право на волеизъявление, так как они заведомо для правления СНТ «Фрязево» не могли принять в нем участие.
    На настоящий момент сам факт проведения незаконного массового мероприятия в виде очного общего собрания в СНТ «Фрязево» при действующих запретах является предметом проверки Электростальской городской прокуратуры.
    Помимо всего вышеназванного, существуют и другие основания для признания решений, принятых на общем собрании от 11 июля 2020 года недействительными, а также действий/бездействий правления СНТ «Фрязево» во время проведения общего собрания незаконными:
    -многие решения не соответствовали принятой повестке дня,
    -не рассмотрены заявления о вступлении в члены истцов Чеканова С.Ю. и Антипина Ю.Ф.,
    - в повестку дня общего собрания не включены вопросы, переданные для внесения Антипиным Ю.Ф., Ериковой Т.Г., Карфидовой Н.Б. и Кружковым Д.А.,
    - некоторые решения прямо противоречили действующему Уставу СНТ «Фрязево»
    Однако, председатель СНТ «Фрязево» Гарцева Н.В. истцам и другим садоводам в ознакомлении с оригиналом Протокола общего собрания от 11 июля 2020 года препятствует, чем в свою очередь препятствует формированию окончательных исковых требований и приведению соответствующих доводов и оснований.
    Так, в почтовом отделении, находящемся в поселке Новые дома с 30 июля 2020 года лежат письма от истцов в адрес правления СНТ «Фрязево», в которых находятся требования об ознакомлении с Протоколом общего собрания от 11 июля 2020 года. Председатель СНТ «Фрязево» не забирает письма с почты, хотя была неоднократно устно проинформирована об этом.
    В связи с этим, окончательно уточнить и конкретизировать свои исковые требования истцы смогут лишь после истребования судом у СНТ «Фрязево» указанного выше Протокола общего собрания и изучения его истцами.
    Истцы …………………….просят уважаемый суд рассматривать исковое заявление в их отсутствие.

    В соответствии с вышесказанным, на настоящий момент
    Просим суд:
    1) Признать решения общего собрания членов СНТ «Фрязево», состоявшегося 11 июля 2020 года недействительными.
    2) Признать бездействие СНТ «Фрязево», выразившееся в не рассмотрении заявлений Чеканова С.Ю. и Антипина Ю.Ф. о вступлении в члены СНТ «Фрязево» незаконным.
    3) Признать бездействие СНТ «Фрязево», выразившееся во в невнесении вопросов в повестку дня, переданных в правление СНТ «Фрязево» Антипиным Ю.Ф., Кружковым Д.А., Карфидовой Н.Б. и Ериковой Т.Г. незаконным.
    4) Признать бездействие, выразившееся в не рассмотрении вопроса повестки дня «Отчет председателя» незаконным.


    Приложения:
    1) Копия письма в адрес председателя СНТ «Фрязево» Кружкова Д.А. о запрете проведения массовых мероприятий от 09 июля 2020 года.
    2) Копия утвержденного реестра членов СНТ «Фрязево» от 11 июня 2017 года
    3) Извлечение из Протокола общего собрания СНТ «Фрязево» от 11 июня 2018 года
    4) Извлечение из Протокола общего собрания СНТ «Фрязево» от 15 июня 2019 года
    5) Оригинал газеты с объявлением об оспаривании общего собрания от 11 июля 2020 года, согласно которому истец Кружков Д.А. оповестил о своем намерении обжаловать указанное решение и на основании, которого к его иску также присоединились и другие истцы.
    6) Доказательство оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления
    7) Копия описи вложения в письмо, которым ответчику был выслан настоящее исковое заявление со всеми приложениями


    18 августа 2020 года

    (авторизованным пользователям) Скачать скан документа с подписью председателя >>>

    (авторизованным пользователям) Открыть для просмотра скан документа с подписью Председателя >>>


    Отчет председателя СНТ«Фрязево» Кружкова Д.А.

    за период с 03.08.2019 (дата избрания на должность) по 31.05.2020

    Уважаемые садоводы! Прошедший год был сложным для нашего СНТ во всех отношениях. Это связано прежде всего:

    - с распространением COVID-2019, которая не позволила собрать в полной мере взносы на исполнение утвержденной сметы;

    - с неблагоприятными погодными условиями, из-за которых произошло затопление территории СНТ и участки садоводов;

    - с неэффективной работой правления СНТ.

    03.08.2019 г. меня избрали Общим собранием на должность председателя СНТ для работы на благо нашего СНТ.

    Я принял для себя решение посвятить всё свое время на работу председателем, сделать эту должность своим основным видом деятельности, работать только на СНТ, профессионально, 7 дней в неделю, так как я проживаю в нашем СНТ постоянно и сам заинтересован в том, чтобы минимизировать затраты СНТ. 

    Основная моя цель - сделать так, чтобы каждый сданный садоводами рубль был потрачен не просто эффективно, а чтобы каждый садовод принимал активное участие в процессе управления хозяйственной деятельностью и прекрасно понимал, куда уходит этот самый рубль. 

    С целью оптимизации затрат я изначально предложил Правлению возложить на меня также обязанности помощника бухгалтера (оклад 22988,00 руб.) и секретаря (оклад 14367,50 руб.), таким образом объединив в себе сразу три должности и убрав лишние рабочие места из штатного расписания. И садоводы на общем собрании 3 августа 2019 года приняли такое решение. 

    В результате, это практически не повлекло увеличение фонда оплаты труда, утвержденного Общим собранием 15.06.2019г, но существенно повысило ответственность председателя перед садоводами за выполняемую им работу.

     

    Несмотря на сложные для всей страны времена за отчетный период работы по смете на 2019-2020 год исполнены практически в полном объеме.

    ЧТО УДАЛОСЬ СДЕЛАТЬ:

    1) РЕМОНТ ДОРОГ

    Все мы знаем, что многолетняя подсыпка дорог асфальтовой крошкой, да при этом тонким слоем и без утрамбовки катком не приносила желаемого результата: крошка буквально засасывалась в землю и такое покрытие не выдерживало даже одного сезона. В результате мы реально зарывали деньги в грязь.

    Я принял решение положить этому конец: отсыпать пусть хотя бы часть дорог, но вторичным бетонным щебнем. При этом - оптимальным слоем и с обязательной утрамбовкой катком. Впервые за всю историю нашего СНТ такие работы были произведены, и они уже показывают, что такая подсыпка с укаткой работает и буквально за несколько лет можно сделать хорошие дороги, на которые потом не придется ежегодно собирать деньги.

     

    2) ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ СНТ “Фрязево”, оформленный на юридическое лицо СНТ

     

    В 2020 году с целью прямого взаимодействия между садоводами и правлением СНТ «Фрязево», а также с целью своевременного и полного информирования садоводов о хозяйственной деятельности СНТ, был зарегистрирован и оплачен домен https://снт-фрязево.рф. Разработан официальный сайт, которым уже успели попользоваться десятки садоводов.

    Сайт позволяет оперативно информировать садоводов обо всех действиях, произведенных правлением, публиковать сканы всех необходимых для ознакомления документов, оповещать о собраниях, дает возможность просто и быстро обратиться напрямую к председателю и также быстро получить официальный ответ и решение любых насущных вопросов.

    Кроме того, на сайте работает форум, на котором можно совместно и конструктивно обсуждать любые проблемы нашего СНТ, открыто критиковать любые действия правления и председателя СНТ, вносить предложения, и даже продать, отдать или обменять какие-либо вещи. Садоводы уже используют возможности сайта и оценили его демократичность и открытость.

    Однако, по непонятной причине, правление было против возможности получения садоводами обратной связи лично с председателем, а также против возможности общаться на форуме. Кроме того, правление своим решением незаконно ограничило размещение на сайте СНТ протоколов Общих собраний тремя последними годами, а протоколы правления вообще запретило к размещению.

    Учитывая тот факт, что я лично несу ответственность за предоставление садоводам гарантированной Федеральным Законом № 217-ФЗ информацией о деятельности СНТ, мне пришлось проигнорировать данное незаконное решение и начать выкладывать все имеющиеся у меня документы, а также дать возможность собственникам участком обращаться ко мне напрямую и общаться на форуме.

    Считаю, что сайт необходимо развивать и дальше именно в демократичном ключе, который исключает кулуарность и закрытость работы правления.

    3) РАННИЙ ЗАПУСК ВОДЫ

    В этом году впервые пуск водопровода осуществлен существенно раньше обычного срока. Пуск прошел штатно и не повлек за собой непредвиденных расходов.

     

    4) СВОЕВРЕМЕННЫЙ ВЫВОЗ МУСОРА И ЧИСТКА ДОРОГ ОТ СНЕГА

    На постоянной и контролируемой основе производился вывоз твердых отходов и чистка дорог от снега в зимний период. Жалоб от садоводов на несвоевременный вывоз мусора и не прочищенные своевременно дороги не поступало.

    5) РЕАГИРОВАНИЕ НА ЖАЛОБЫ И ЗАЯВЛЕНИЯ САДОВОДОВ

    • Была произведена необходимая опиловка аварийных деревьев по заявлениям садоводов. 
    • Совместно с неравнодушными садоводами были проведены ремонтные работы по привариванию листа забора на Лесной улице
    • Оказана помощь пенсионерам по ремонту ворот
    • Устранены глубокие провалы дорог, образовавшиеся после выхода реки из берегов на Речной улице

    6) В ЦЕЛЯХ БОРЬБЫ С КОРОНАВИРУСОМ И ПРОНИКНОВЕНИЕМ НА ТЕРРИТОРИЮ СНТ ПОСТОРОННИХ ЛИЦ

    • В период распространения новой коронавирусной инфекции COVID-2019 Правлением было принято решение о закрытии сквозного прохода через СНТ по Разделительной улице, решение о закрытии которой было принято Общим собранием 11.06.2017г. Членами Правления Кружковым Д.А., Диановым Д.И. и Петровым В.А., а также неравнодушными садоводами калитка была заварена в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции COVID-2019.
    • Заварены лазы под забором (достигающие 1 метра вышиной) под забором на данном участке.
    • В конце Разделительной улицы проведен субботник по уборке территории.

    7) РАЗРАБОТКА НОВОГО УСТАВА ПО ФЗ 217, ТРУДОВОГО ДОГОВОРА С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ, ЕГО ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИИ

    • Лично мною разработаны типовые формы должностной инструкции и трудового договора с председателем СНТ, несмотря на то, что данная работа была возложена на Правление, но ими так и не была выполнена. 

    • В 2018 году Общим собранием принято решение о разработке новой редакции Устава в соответствии с Федеральным Законом №217-ФЗ. Мною было предложено Правлению заключить договор с ИП  Хакимова (специализированная организация) на разработку новой редакции Устава (10 000 руб. стандартное наполнение, 30 000 руб. адаптированный под наше СНТ). Правление большинством голосов проголосовало против данного предложения.

    В марте 2020 года лично мною разработан проект новой редакции Устава СНТ, от обсуждения которого Правление отказалось, несмотря на то, что именно Правление было обязано еще в 2019 году представить проект нового Устава на утверждение общим собранием. 

     

    ЧТО НЕ УДАЛОСЬ:

     

    1) ЗАБОР ПО ЛЕСНОЙ УЛИЦЕ

        • По смете утверждена реконструкция забора 200 п/м. В связи с тем, что целевые взносы не были сданы садоводами в полном объеме было реконструировано 110 п/м.

    При реконструкции забора по Лесной улице, установленного ранее, мною было выявлено, что лаги были только прогрунтованы, а не покрашены. В следствии чего они проржавели и требуют существенных дополнительных денежных средств на их покраску (45000 руб. из расчета покраски 100 п\м забора на территории заказчика без снятия профнастила).

    С КАКИМИ ТРУДНОСТЯМИ Я СТОЛКНУЛСЯ:

    1) ЗАТОПЛЕНИЕ УЧАСТКОВ

        • В мае 2020 года в связи с неблагоприятными погодными условиями были подтоплены участки садоводов и размыты дороги по Набережной улице. Мною были направлены заявки в МЧС России о затоплении. Неоднократно проводились встречи с руководством строительства ЦКАД, с администрацией г.о. Электросталь.  Мне удалось договориться с руководством ЦКАД о бесплатном предоставлении катка для утрамбовки отсыпанных вторичным щебнем дорог.

    Силами работников ЦКАД прокопано и прочищено русло реки.   

    18 июня 2020 года я лично принимал участие в заседании комитета по чрезвычайным ситуациям, организованном Администрацией г.о. Электросталь по вопросу подтопления территорий, на котором присутствовали представители МЧС России по Московской области и администрации г.о. Электросталь.

    Были достигнуты предварительные договоренности о проведении работ, связанными с проколами в берегах реки для схода воды в поля и леса в случае резкого повышения уровня воды в реке Вохонке в июле-августе этого года. 

      

    2) НЕВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ОТЧЕТОВ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ, СВЯЗАННЫМ С МНОГОЛЕТНИМ МЕЖЕВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

        • В 2016 году СНТ заключен договор с ООО «Правильный выбор» о межевании земель общего пользования, стоимость работ по которому составила 430 000 руб. (внесено в Смету 2016-2017 года). СНТ перечислена предоплата в сумме 250 000 руб. 
        • Ранее в 2014-2015 году была отдельно собрана сумма в 106 000 рублей на «межевание периметра СНТ» (отчет по движению этой суммы правлением мне не предоставлен)
        • Всего на работы по межеванию было собрано 536 000 рублей

     На сегодняшний день услуги по данному договору не выполнены. 

        • В ноябре 2019 года мною были разосланы письма 13 садоводам с претензией о пересечении границ участков садоводов с землями общего пользования СНТ. 
        • С членом Правления Загорной О.И. заключен договор на сопровождение и подготовку документов по межеванию земель общего пользования со сроком исполнения 31.08.2019г., однако ощутимых результатов эта работа не принесла.

    Мною неоднократно поднимался вопрос о предоставлении отчета о состоянии дел с межеванием, но отчет предоставлен не был. Большинством голосов членов Правления было принято решение о предоставлении отчета о проделанной работе по межеванию земель общего пользования Общему собранию.  

        • Актов о выполненных работах ООО «Правильный выбор» по межеванию земель общего пользования нет. Я обратился в ООО «Правильный выбор» с просьбой предоставить информацию о проделанной работе. Данная информация ООО «Правильный выбор» не предоставлена. 
        • В настоящий момент я готовлю документы для возврата уплаченных нами 250 тысяч рублей в судебном порядке, а также выясняю судьбу собранных и не потраченных по назначению оставшихся 286 000 рублей. 

     

    3) РЕАЛЬНАЯ ПРИЧИНА ОТКАЗА СЕТЕВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИНЯТЬ НАШИ СЕТИ НА СВОЙ БАЛАНС

     

        • Решением Общего собрания от 11.06.2018г. было принято решение о передаче электросетевого хозяйства сетевой организации АО «Богородская электросеть».  

    Мне не были переданы официальные ответы сетевых организаций об отказе в приеме наших сетей, поэтому мной было написано официальное письмо в АО «Богородская электросеть» о передаче электросетевого хозяйства СНТ.  

     На данный момент от АО «Богородская электросеть» получен ответ (Приложение №1 к отчету), что передача электросетевого хозяйства невозможна, так как   воздушные линии проложены с нарушением Правил Устройства Электроустановок (ПУЭ) – не соблюдено расстояние от проводов   воздушных линий до поверхности земли.  

    В соответствии с актом обследования сетей ВЛ-0,4Кв ООО «ГорСвет», стоимость работ по устранению выявленных нарушений составляет 1 184 838,85 руб. (Приложение №2 к отчету). 

        • Данный вопрос будет мной проработан (в том числе поиск более экономичного решения) и результаты будут доложены на следующем Общем собрании.  

    Вопрос о несоответствии высоты проводов воздушных линий от поверхности земли мною неоднократно выносился на Правление, так как имелись случи обрыва проводов большегрузным автотранспортом, но Правление игнорировало обсуждение данного вопроса и большинством голосов приняло решение повесить табличку с ограничением высоты проезжающего автотранспорта (3,8 м).  

     

    4) НЕВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ ДОКУМЕНТАЦИЮ СНТ ОТ ПРЕДЫДУЩЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

        • В соответствии с Федеральным Законом №217-ФЗ я, как председатель, лично и непосредственно отвечаю за все делопроизводство в СНТ. Это важная часть работы, так как в СНТ должны храниться все документы за прошлые годы. Это необходимо в том числе и для того, чтобы в любой момент любой председатель мог вернуться к документации по выполнению тех или иных работ, проведенных в СНТ.

    Однако, при попытке навести порядок с документацией и её систематизацией я обнаружил, что предыдущий председатель предоставил мне протоколы Правления лишь за последние три года, не предоставил часть документов и приказов. Несмотря на мои неоднократные настойчивые требования предоставить документы в полном объеме за все время деятельности предыдущего председателя, я так и не смог этого добиться.

    В результате чего мне пришлось самостоятельно делать письменные запросы и обращаться лично ко многим контрагентам нашего СНТ для выяснения причины ненадлежащего исполнения ими принятых на себя обязательств. Такое положение дел сильно затрудняет работу.

    В настоящее время в адрес предыдущего председателя мною готовится к отправке официальное досудебное требование по предоставлению документов в полном объеме.

     

     Итоги: 

    Члены Правления СНТ «Фрязево» на протяжении отчетного периода саботировали работу председателя СНТ «Фрязево», принимали решения не в интересах садоводов, а с целью сокрытия тех недостатков в их работе, которые были выявлены мною в процессе исполнения своих должностных обязанностей.  

    Члены Правления не приходили на заседания Правления, не отвечали на поставленные вопросы, покидали заседания Правления без видимых объяснений, запрещали присутствовать садоводам на заседаниях Правления, искажали в протоколах Правления суть поставленных мной вопросов или вообще не вносили в протокол мое мнение по поставленным вопросам.  

    Протоколы Правления выложены на сайте снт-фрязево.рф и доступны зарегистрированным пользователям. 

     

     

    Председатель СНТ «Фрязево»                                  Кружков Д.А.

    Скачать скан документа с подписью председателя >>>

    Открыть для просмотра скан документа с подписью Председателя >>>


    Уведомление о проведении Общего собрания членов СНТ «Фрязево»,

    которое состоится 2020 года в __-__час. по адресу: Московская область, г.о. Электросталь, поселок Фрязево, СНТ «Фрязево» на территории водонапорной башни.

    Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на Общем собрании членов СНТ «Фрязево»

    Организационные вопросы:

    1.    Выборы счетной комиссии и председателя счетной комиссии.

    2.    Выборы секретаря собрания и председателя собрания.

    3.    Утверждение повестки дня собрания и утверждение регламента проведения собрания __________ 2020 года.

    4.    Принятие/исключение садоводов в члены СНТ «Фрязево».

    5.    Заполнение садоводами анкет с их персональными данными, необходимыми для ведения реестра и согласие на сбор и обработку персональных данных.

    Результативные вопросы:

    6.    Утверждение отчёта председателя СНТ за 2019-2020г. (с 03.08.2019г. по 31.05.2020г.)

    7.    Утверждение отчета о деятельности правления за отчетный период с 01.06.2019 по 31.05.2020 г.

    8.    Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2019-2020 год (с 01.06.2019 по 31.05.2020)

    9.    Заслушивание отчета ответственных членов Правления о состоянии дел по межеванию земель общего пользования за период с 2016 по июнь 2020 года.

    10.  Вопросы, внесенные в повестку дня для голосования на основании заявлений от садоводов:

    10.1.    Об объявлении недоверия действующему правлению в связи с принятием решений не в интересах садоводов.
    10.2.    О досрочном прекращении полномочий членов правления и перевыборах членов правления за исключением председателя СНТ.

    10.3.    Об обязании Гарцевой Н.В. предоставить документы обосновывающие исчезновение алюминиевых проводов.
    10.4.    Об обязании правления оповещать садоводов о собраниях правления и допускать их на собрания.
    10.5.    Об введении обязательного аудио протоколирования и видео протоколирования собраний правления и о их публикации насайте СНТ.
    10.6.    О введении обязательной сквозной нумерации всей документации СНТ во избежании подлогов и фальсификаций.
    10.7.    О передаче счетчиков ГОСАН на баланс Мосэнергосбыта (позволит больше не платить деньги на их содержание).
    10.8.    О прекращении финансирования строительства забора на лесной или замены исполнителя (искать дешевле).
    10.9.    О прекращении финансирования межевания земель общего пользования и об обязании правления обратиться с этим вопросом в администрацию Электростали   (должны сделать это бесплатно).

    10.10.  О возможности садоводов получать зачет 50% стоимости затраченных денег за самостоятельную отсыпку дорог общего пользования в счет обязательных взносов.

    11.       Утверждение доменного имени https://снт-фрязево.рф, которое было зарегистрировано и оплачено СНТ «Фрязево». Утверждение официального сайта СНТ «Фрязево».

    11.1.    Утверждение перечня документов и информации, доступных на сайте СНТ «Фрязево», определения доступа и сроков их размещения.

    11.2.    Утверждение перечня сервисов, доступных на сайте СНТ «Фрязево», в том числе:

              1 вариант- оплачиваемое годовое сопровождение с возможностью ведения личных кабинетов садоводов, онлайн оплаты через сайт, в перспективе онлайн голосование и другие сервисы.

              2 вариант – информационная страница без онлайн сервисов.

    12.    Выборы председателя СНТ «Фрязево».

    13.    Выборы правления СНТ «Фрязево».

    14.    Выборы ревизионной комиссии СНТ «Фрязево».

    15.    Утверждение финансово-экономического обоснования размеров взносов членов СНТ «Фрязево» и платы лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе с 01.06.2020г. по 31.05.2021г.

    16.    Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Фрязево» с 01.06.2020 по 31.05.2021 г.(____вариантов)

    17.    Утверждение размера, порядка, сроков оплаты, пени, платы, взносов членов СНТ «Фрязево» и лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в    границах территории Товарищества, без участия в Товариществе.

    18.   Отчет правления о причинах неисполнения решения общего собрания от 11 июня 2018 года, которым на правление была возложена обязанность подготовить проект Устава для его утверждения на собрании летом 2019 года.

    18.1. Выборы рабочей группы из числа членов СНТ «Фрязево» по разработке нового проекта Устава СНТ «Фрязево».

    19.    Передача сетей СНТ «Фрязево» уполномоченной сетевой организации.

    Вопросы для обсуждения:

    20.   Проработка вопроса к следующему собранию о замене устаревшей водонапорной башни.

    21.   Предложить садоводам, у которых выделено на участок более 8 кв. поставить 3 фазные счётчики ГОСАН.

    22.   О допустимых габаритах большегрузного транспорта и длинномеров (допустимая длинна и высота автомобиля с прицепом) для проезда по дорогам СНТ «Фрязево».

     

    Ознакомиться с проектами документов, по которым планируется принятие решений на Общем собрании, будут выложены на сайте СНТ «Фрязево» (снт-фрязево.рф) или в здании сторожки с 04.07.2020г.

     

    Председатель СНТ «Фрязево»                                                     

    Кружков Д.А.

    (Проект) Приходно-расходной сметы на 2020-2021 год с 01.06.2020 по 31.05.2021 СНТ "Фрязево"

    (авторизованным пользователям) Скачать скан документа с подписью председателя >>>

    (авторизованным пользователям) Открыть для просмотра скан документа с подписью Председателя >>>


    №п/п Наименование статей сметы Расчет в год, руб.
    Приходная часть
    1 Остаток денежных средств на 01.06.2020 189 134,63
    2 Членские взносы 4 081 000,00
      Всего:  4 270 134,63
    Расходная часть
    1. Содержание территории
    1.1 Уборка территории 15 000,00
    1.2 Покос травы, обрезка кустарника, прочистка и прокопка водосточных канав 45 000,00
    1.3 Удаление аварийных деревьев, утилизация и аренда шредера 30 000,00
    1.4 Уборка снега 60 000,00
    1.5 Ремонт и обслуживание въездной зоны (ремонт шлагбаума, ворот) 18 000,00
      Итого:  168 000,00
    2. Техническое обслуживание водопровода
    2.1 Пуск воды  21 200,00
    2.2 Спуск воды и подготовка водопровода к зимнему периоду 21 200,00
    2.3 Устранение неисправностей водопровода 30 000,00
      Итого:  72 400,00
    3. Расходы на энергоснабжение и обслуживание СУП-0,4
    3.1 Обслуживание ЛЭП (договор 15000,00х12мес.) 180 000,00
    3.2 Ремонт ЛЭП, ремонт и замена уличных светильников 50 000,00
    3.3 Обслуживание автоматизированной системы учета СУП-0,4 69 120,00
    3.4 Ремонт и замена счетчиков, в т.ч. демонтаж, подключение, выезд бригады (5 счетчиков х 21000,00) 105 000,00
    3.5 Общественный свет, потери, потери по высокой стороне ТП,потребление электроэнергии сторожкой, видеонаблюдением, автоматическими воротами и шлагбаумом, работа насоса в водонапорной башне 500 000,00
      Итого:  904 120,00
    4. Административно-хозяйственные расходы
    4.1 Вывоз ТБО (договор с региональным предприятием ООО "Хартия" 8 х739,67=5917,36 (стоимость вывоза одного 8м/3 контейнера) с 01 мая по 31 августа понедельник/пятница по графику 32 контейнера х 5917,36руб=189355,52руб.    с 01 сентября по 31 апреля по заявке (сентябрь-5 контейнеров, октябрь-3 контейнера,ноябрь-февраль-8 контейнеров, март-3 контейнера,апрель-4 контейнера. Весной и в летний период дополнительно два контейнера для вывоза мусора после уборки территории. Итого 25  контейнера х 5917,36руб=147934 руб. 337 290,00
    4.2 Расходы на охрану (договор 85000 руб. х 12) 1 020 000,00
    4.3 Услуги мобильной связи (мегафон) 30 000,00
    4.4 Рассчетно-кассовое обслуживание (комиссия за Клиент-банк  Сбербанка) 30 000,00
    4.5 Оплата труда без НДФЛ: 780 000,00
    Председатель СНТ 50000 руб. х 12 мес. 600 000,00
    Бухгалтер 15000 руб. х 12 мес. 180 000,00
    4.6 Налоги и страховые взносы:  549 300,00
    налоги и страховые взносы с заработной платы 387 300,00
    налог на землю 162 000,00
    4.7 Юридические услуги, госпошлина, почтовые расходы 140 000,00
    4.8 Страхование сторожки 15 000,00
    4.9 Обслуживание сайта СНТ: снт-фрязево.рф, доменное имя (за год) 17 200,00
    4.10 Запчасти для водопровода, лампочки, светильники, хознужды, канцелярские расходы, заправка и покупка картриджей  и пр. 84 690,00
      Итого:  2 986 280,00
    5. Резервный фонд (непредвиденные расходы, неуплаченные взносы) 300 000,00
      Итого:  300 000,00
    Итого по смете расходов 4 430 800,00
       
    Годовой взнос 4 430 800,00 / 291,5 участков = 15 200 руб. с участка 8 соток
       
    Финансово-экономическое обоснование годового взноса
     
     Целевые взносы
     
     

    Целевой взнос на 2020-2021 год с 01.06.2020 по 31.05.2021 и финансово-экономическое обоснование целевого  взноса на 2020-2021 год 

    с 01.06.2020 по 31.05.2021

     Срок оплаты целевого взноса до 01.08.2020
      1 вариант  
    Приход  1 500*291,5=437250,00  
    Отсыпка дорог  437 250
    Итого расход: 437 250
    Итого целевой взнос с участка 8 соток  437250/291,5=1500 1 500
       
     2 вариант 
    Приход 2000 х 291,5=583000,00  
    Калитка -  центральный вход (открытие с помощью карточки с удаленным администрированием) 134 000
     Отсыпка дорог 449 000
     Итого расход: 583 000
     Итого целевой взнос с участка 8 соток 583000/291,5= 2000 2 000
       
     3 вариант 
    Приход 2500 х 291,5= 728750,00  
    Калитка -  центральный вход (открытие с помощью карточки с удаленным администрированием) 134 000
    Калитки на Лесной улице 47 682,99 х 2 (открытие с помощью карточки с удаленным администрированием) 97 000
    Отсыпка дорог 497 750
    Итого расход: 728 750
    Итого целевой взнос с участка 8 соток 728750/291,5= 2500 2 500
         
         
     Финансово-экономическое обоснование 
    Отсыпка дорог: 
     1 смена трактора  12 000,00
     1 смена катка 12 т с доставкой 40 000,00
     Ручная работа 1 смены 2 500,00
    Вторичный бетонным щебнем фракцией 20-40 (40-70) 1300 руб. куб/м с доставкой  
     Клинцовка 600 руб. куб/м с доставкой 
    Отсыпка дорог предлагаю сделать вторичным бетонным щебнем фракцией 20-40 (40-70),  с верху подсыпать клинцовкой. Предложения по стоимости вторичного бетонного щебня по безналичному расчету с доставкой колеблется от 1200 руб. до 1400 руб., клинцовки в районе 600 руб. с доставкой  Для утрамбовки отсыпанных дорог надо  заказать каток (12 тонн) по стоимости смены с учетом его транспортировки порядка 40000 руб. и экскаватор-погрузчик (стоимость смены порядка 12000 руб.). Смена 8 часов. По расчетам 1 кубического метра хватит на отсыпку 3 погонных метра дороги при ширине 3 метра и толщины покрытия порядка 10 см с учетом ям и канав.  
    Объем сырья и количество смен будет зависить от принятой сметы 
       
    Предложение от ООО "Пром Строй" - Приложение №1 Приложение 1
       
    Калитка-  центральный вход (открытие с помощью карточки с удаленным администрированием) Приложение 2
       
    Калитки на Лесной улице 47 682,99 х 2 (открытие с помощью карточки с удаленным администрированием) Приложение 3
       

    Председатель СНТ "Фрязево"                   Кружков Д.А.

    Квитанция для оплаты через банк - Скачать>>

     

    Садоводческое некоммерческое товарищество «Фрязево»

    142470 Московская обл., Ногинский район, пос. Фрязево, СНТ «Фрязево»

    ИНН 5031025854

    КПП 503101001

    ОГРН 1035006125857

    р/с 40703810640000003010 в ПАО СБЕРБАНК г.Москва

    БИК 044525225

    к/с 30101810400000000225

    Председатель Кружков Дмитрий Алексеевич



    Уважаемые садоводы!

    При осуществлении платежей на расчетный счет товарищества, просьба

    обязательно указывать номер участка и назначение платежа

    (за электроэнергию, членский и целевой взнос).

    Розыск садоводов, осуществивших платеж без указания участка бухгалтеру затруднителен.

    Способы оплаты:

    • Оплата через операциониста:

      Приходим в банк, передаем реквизиты, паспорт и денежные средства работнику банка. Работник банка самостоятельно внесет все реквизиты и произведет платеж.

    • Оплата через банкомат:

      Все реквизиты придется набирать самостоятельно. Комиссия, как правило, при оплате через банкомат меньше, чем через операциониста. Но вероятность допущения опечаток больше.

    • Интернет-банкинг:

      У большинства крупных банков есть специальное приложение для ПК и смартфонов, позволяющее перечислять взносы с Вашей карты на расчетный счет СНТ, не выходя из дома. Первый раз реквизиты придется заполнить самостоятельно, в дальнейшем платежку можно копировать, меняя лишь сумму и назначение платежа.

    Часто задаваемый вопрос:

    Можно ли оплачивать взносы за соседа, бабушку и т.д.

    Да. Можно оплачивать

    При оплате взносов за третье лицо обязательно укажите Ф.И.О., за кого платите и номер его участка.  

    План СНТ "Фрязево"